Grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung an privilegierter Wohnlage

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4,5-Zimmer-Wohnung 147 m2 

an privilegierter Wohnlage

Verfügbarkeit

ab sofort

 

Preis

auf Anfrage

Lage

  • Diese 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien Mehrfamilienhaus am Duxweg 27 in Schaan. An dieser Lage wohnen zu dürfen ist zweifelsfrei ein Privileg.

  • Der Duxweg liegt unweit vom Schaaner Naherholungsgebiet mit wundervollen Waldwegen und auch die Tennisanlage und das Schulzentrum Resch sind bequem zu Fuss zu erreichen.

  • Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Wohnung ist in einem Topzustand.

  • Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im (Hoch-) Parterre und Sie erreichen die Wohnung ebenerdig über Ihren eigenen Eingang.

Ausstattung

  • Im Eingangsbereich/Gang befindet sich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe.

  • Die Bodenbeläge, sind mit einem hochwertigen Eichenparkett und Keramikplatten belegt, welche ein sehr schönes Wohngefühl vermitteln.

  • Wenn Sie den grosszügigen Wohnbereich betreten, wird Sie sofort die fantastische Aussicht in Ihren Bann ziehen. Die grossen Fenster verschaffen Ihnen einen sehr guten Ausblick auf die gemütliche Terrasse sowie ganz Schaan und lassen viel Sonne und Licht in den Raum.

  • Die hochwertige Küche mit Kücheninsel ist in den Farben weiss und schwarz gehalten und wirkt sehr edel. Nebenan ist der Essbereich von welchem Sie ebenfalls eine sehr schöne Aussicht geniessen können.

  • Weiteres stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit grosszügigem Grundriss zur Verfügung.

  • Das Masterbadezimmer ist mit einem keramischen Plattenbelag in einem hellen Naturton ausgestattet. Dort stehen Ihnen eine Badewanne, eine Dusche mit Glastrennwand sowie ein Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung.

  • Ebenfalls im selben Farbton gehalten ist das Gästebadezimmer, welches nebst Waschbecken und WC auch über eine separate Dusche mit Glastrennwand verfügt.

  • Praktisch ist der geräumige, separate Hauswirtschaftsraum, in welchem Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht sind. Hier ist auch ausreichend Platz für weitere Dinge wie z.B. ein Schuhgestell.

  • Von der überdachten Terrasse haben Sie eine sensationelle Aussicht über Schaan, das Rheintal und die Schweizer Bergwelt. Der Terrassenboden ist mit hellem Jura-Kalkstein (Jura-Marmor) belegt, in welchem teilweise fossile Einschlüsse zu sehen sind.

Raumaufteilung

  • Gang/Garderobe 20,31 m2

  • Kochen/Essen 34,79 m2

  • Wohnen 24,79 m2

  • Masterbadezimmer 9,58 m2 Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

  • Gästebad WC/Dusche 4,83 m2

  • Hauswirtschaftsraum 3,64 m2

  • Schlafen 18,76 m2

  • Schlafen 17,78 m2

  • Schlafen/Büro 12,68 m2

  • Total ca. 145 m2 Wohnfläche mit viel Privatsphäre

  • Überdachte Terrasse mit Süd/Westausrichtung 23,25 m2

  • Doppelgarage 32 m2

  • Keller 18 m2

  • Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Waschmaschine und Wäschetrockner, dieser Raum ist mit einem pflegeleichten Linoleum-Bodenbelag ausgestattet.

Technische Ausstattung:

  • Licht im Gang beim Eingangsbereich mit Bewegungsmelder, Gegensprechanlage mit Kamera, elektronisch programmierbares Haustürschloss, elektrische Rafflamellenstoren, In der Decke eingelassene Spotlichter in Gang, Küche, Wohnbereich und den Bädern sowie der überdachten Terrasse, welche Ihnen eine optimale Beleuchtung ermöglichen.

  • Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage sind im Mietpreis enthalten.

  • Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.

 

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges Zuhause an Toplage zu haben.

Ansichts- und Grundrissplan

Dieses Objekt ist vermietet