Betriebsstätte in Schaan – 278 m2

Neue Betriebsstätte gesucht? Bitteschön!

278 m2 Büro- oder Betriebsräume

Scanastrasse 12, Schaan

Bezugsbereit: Ab 01.01.2026 oder nach Absprache

Preis: Auf Anfrage

Hier an der Scanastrasse 12 im Schaaner Gewerbe- und Industriegebiet stehen Ihnen grosszügige und moderne Betriebsräume zur Verfügung. Das 2016 erbaute Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und verbessert die co2-Bilanz Ihrer Firma. Ihre Büro- oder Betriebsräume mit 278 m2 Fläche sind "on the Top" im 3. OG und auch bequem mit dem grossen Personenaufzug (140 x 100 cm 630 kg) erreichbar. Von hier oben haben Sie den Überblick über Schaan und Ihr Business und zudem eine herrliche Aussicht auf das Dreischwesternmassiv und die Schweizer Berge.

Im Unter- und Zwischengeschoss, steht Ihnen eine LKW-Rampe zur Verfügung. Ebenfalls gibt es Kühl-, Tiefkühl- und Lagerräume welche nach Bedarf dazu gemietet werden können.

Die Hauptfläche im 3. OG ist aktuell als Bürofläche gestaltet und hat folgende Raumaufteilung:

• Empfang: 26,51 m2

• Anmeldung/Sekretariat: 16,23 m2

• Besprechungszimmer: 16,96 m2

• Gang: 36,59 m2

• Grossraumbüro: 63,86 m2

• Sitzungszimmer: 35.01 m2

• Büro Open Space I 7,07 m2

• Büro Open Space II 7,07 m2

• WC Damen und WC Herren je 4,91 m2

• Küche mit Geschirrspülmaschine 7,23 m2

• Archiv 42,42 m2Serverraum 10,17 m2

Die Bürofläche kann komplett möbliert oder unmöbliert gemietet werden. (Höhenverstellbare Stehtische, Aktenschränke, Empfangstheke, Sitzungstisch, Beamer, etc...)Lager-, Kühl- und Tiefkühlräume div. Flächen auf Anfrage.

Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Aussenparkplätze.

Mehr gerne bei einem persönlichen Telefongespräch oder einer Besichtigung "on the Top" in Schaan.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!