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Luxuriöse 3,5-Zimmer-Attikawohnung

Exklusive 3,5-Zimmer-Attikawohnung in Ruggell

Bergstrasse 20 – 9491 Ruggell

 

CHF 1‘480‘000.00

 

Verfügbarkeit: Auf Anfrage

 

Lage:

Diese edel ausgebaute 3,5-Zimmer Attikawohnung liegt an der Bergstrasse 20 in Ruggell und lässt zweifelsfrei keine Wünsche offen. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und ist architektonisch ästhetisch schön und sehr modern.

 

Sie erreichen die Wohnung schnell und bequem mit dem Personenaufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Die Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit total 4 Wohnungen und bietet Ihnen eine äusserst gute Privatsphäre.

 

Raumaufteilung:

  • Wohnen/Essen/Küche 59,42 m2

  • Schlafen 19,87 m2

  • Schlafen 15,69 m2

  • Wellnessbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Sauna, WC 15,45 m2

  • Gästebad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner 4,08 m2

  • Terrasse 114,07 m2 davon 19,83 m2 Wintergarten und 19,13 m2 gedeckter Bereich sowie ein Abstellraum mit 5,67 m2

  • Total Wohnfläche 134,34 m2

  • Keller 20,38 m2

  • 1 Tiefgaragenparkplatz

  • 1 Aussenparkplatz

Die offene Wohnküche sowie der Ess-/Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Die ebenfalls sehr hochwertige Küche ist in den Farbtönen weiss und schwarz gehalten, welche dem Ganzen ein sehr edles Erscheinungsbild verleihen. In dieser Küche sind hochwertige Neff-Geräte verbaut. Die Rückwand hinter der Arbeitsfläche ist mit einer Glasverkleidung versehen, welche optisch gut wirkt und zudem die Reinigung erleichtert.

Der Ess- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und Sie haben von hier einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse, die Umgebung sowie die Bergwelt.  An der Decke sind Spots eingelassen, welche diskret wirken und eine behagliche Beleuchtung ermöglichen. Hier können Sie bequem zurücklehnen und Ihre Freizeit geniessen. Im Wohnbereich ist zudem ein Vollspeicherkachelofen

eingebaut, welcher zusätzlich für behagliche Wärme sorgen kann.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls in einem sehr hellen Ton gehalten und verfügen über praktische Einbauschränke. Der Parkettbodenbelag verleiht diesen Räumen eine behagliche Atmosphäre. 

Ein Highlight dieser Wohnung ist das luxuriös gestaltete aussenliegende Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein WC-Abteil sowie eine eigene Sauna verfügt. Hier kommt auf jeden Fall sofort ein Wellnessgefühl auf. Der Boden- und Wandbelag ist mit Natursteinplatten aus Travertinstein in einem hellen Erdton ausgestattet und wirkt sanft und edel.

Das zweite Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. In diesem Raum sind auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht.

Die Wohnung ist mit nützlichen Insektenschutzgitter sowie elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren ausgestattet, was zusätzlich für mehr Wohnkomfort sorgt.

Das nächste Highlight erleben Sie, wenn Sie die grosse Terrasse betreten, welche über eine überdachte Sitzecke mit Sonnenmarkise verfügt. Auf der Ostseite der Terrasse nutzen Sie den Wintergarten mit 19,83 m2 für gemütliche Stunden auch bei etwas kühlerem Wetter.

Von hier oben haben Sie den Überblick und die Aussicht, welche Ihnen den nötigen Abstand zum Alltag verschaffen.

Ebenfalls auf der Terrasse zu finden ist ein praktischer Abstellraum mit 5,13 m2, in welchem Sie viel Stauraum zur Verfügung haben.  

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz.

Hier stimmt das Wohnkonzept im Gesamtpaket und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein besonders exklusives Zuhause an Toplage zu haben.

Wenn Sie interessiert sind und gerne mehr wissen möchten, melden Sie sich bei uns.

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