Geschäfts-, Laden- oder Büroräume 

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129 m2 Geschäfts-, Laden- oder Büroräume 

in 9494 Schaan, Landstrasse 152

 

Verfügbarkeit

ab sofort, nach Vereinbarung

 

Preis

auf Anfrage

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Landstrasse 152 befindet sich in Schaan Süd an bester Verkehrs- und Passantenlage, Diese Lage verspricht eine maximale Präsenz Ihres Geschäfts.
 

10 Besucherparkplätze sowie die Busshaltestelle befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
 

1-3 Tiefgaragenparkplatze sind verfügbar.
 

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Spar Supermarkt), Restaurants, sowie das Schulzentrum Mühleholz.

Ausstattung

Die 129,4 m2 Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss und sind über einen direkten Eingang sehr gut erreichbar.

Ein Windfang mit Glastüre trennt den Eingangsbereich vom Empfangsbereich ab. Dahinter befinden sich der Hauptraum sowie zwei weitere Räume. Ausbauwünsche können nach Absprache mit dem Vermieter umgesetzt werden. Hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.

Im Aussenbereich steht ihnen zudem eine Terrasse mit 28 m2 zur Verfügung.

Im 1. Untergeschoss sind zwei separate WC-Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Ebenfalls im 1. Untergeschoss befindet sich ein kleines Büro ca. 10 m2 sowie diverse Lagerräume wovon zwei Stück bei Bedarf gekühlt werden können. (ein Kühlraum, ein Tiefkühlraum) Diese Räume können bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Gesamte verfügbare Fläche im 1. UG ist ca. 148 m2.

Die Warenanlieferung im 1. UG ist durch einen separaten Zugang ebenerdig möglich. Dieser Zugang befindet sich hinter dem Haus.

Im 2. UG können bei Bedarf 1-3 Stück Tiefgargenplätze à CHF 110.00 dazu gemietet werden.

Zusammenfassend ermöglicht Ihnen ein Bezug dieser Räume eine seltene Gelegenheit an dieser hochfrequentierten Lage Ihr Geschäft optimal zu positionieren.

Ansichts- und Grundrissplan