Exklusive 3,5 Zimmer-Attikawohnung

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Exklusive 3,5 Zimmer-Attikawohnung

Bergstrasse 20

9491 Ruggell

Verfügbarkeit

ab 01.06.2022

 

Preis

Miete: CHF 2‘000.00

Nebenkosten Akonto CHF 270.00

Tiefgaragenparkplatz CHF 110.00

Total CHF 2‘380.00

Details

Diese edel ausgebaute 3,5-Zimmer Attikawohnung liegt an der Bergstrasse 20 in Ruggell und lässt fast keine Wünsche offen. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und ist architektonisch ästhetisch schön und sehr modern.

Sie erreichen die Wohnung auch bequem mit dem Personenaufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Die Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit total 4 Wohnungen und bietet Ihnen eine sehr gute Privatsphäre.

Dieses Objekt ist vermietet

Raumaufteilung

  • Gang 2,02 m2

  • Wohnen/Essen/Küche 50,45 m2

  • Schlafen 18,39 m2

  • Schlafen 17,48 m2

  • Bad mit Dusche, Badewanne, Sauna, WC 14,69 m2

  • Gästebad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner 4,0 m2

  • Total Wohnfläche 107,03 m2

  • Terrasse 133,73 m2 davon 17 m2 Wintergarten und zusätzlich ein Abstellraum mit 5,13 m2

  • Keller 20,38 m2

  • 1 Tiefgaragenparkplatz

  • 1 Aussenparkplatz
     

Die offene Wohnküche sowie der Ess-/Wohnbereich sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Die ebenfalls sehr hochwertige Küche ist in den Farbtönen weiss und schwarz gehalten, welche dem Ganzen ein sehr edles Erscheinungsbild verleihen. Die Rückwand hinter der Arbeitsfläche ist mit einer Glasverkleidung versehen, welche optisch gut wirkt und zudem die Reinigung erleichtert.

Der Ess- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und Sie haben von hier einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse, die Umgebung sowie die Bergwelt.  An der Decke sind Spots eingelassen, welche diskret wirken und eine behagliche Beleuchtung ermöglichen. Hier können Sie bequem zurücklehnen und Ihre Freizeit geniessen. Im Wohnbereich ist zudem ein kleiner Kachelofen eingebaut, welcher zusätzlich für noch mehr Gemütlichkeit sorgen kann.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls in einem sehr hellen Ton gehalten und verfügen über praktische Einbauschränke. Der Parkettbodenbelag verleiht diesen Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das äusserst grosszügig gestaltete aussenliegende Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein WC-Abteil sowie eine eigene Sauna verfügt. Hier kommt auf jeden Fall sofort ein Wellnessgefühl auf. Der Boden- und Wandbelag ist mit Natursteinplatten aus Travertinstein in einem hellen Erdton ausgestattet und wirkt sanft und edel.

Das zweite Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. In diesem Raum sind auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht.

Die Wohnung ist mit nützlichen Insektenschutzgitter sowie elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren ausgestattet, was zusätzlich für mehr Wohnkomfort sorgt.

Das nächste Highlight erleben Sie, wenn Sie die mit 133 Quadratmeter grosse Terrasse betreten, welche über eine überdachte Sitzecke mit Sonnenmarkise verfügt. Auf der Ostseite der Terrasse nutzen Sie den Wintergarten mit 17 m2 für gemütliche Stunden auch bei etwas kühlerem Wetter.

Von hier oben haben Sie den Überblick und die Aussicht, welche Ihnen den nötigen Abstand zum Alltag verschaffen.

Ebenfalls auf der Terrasse zu finden ist ein praktischer Abstellraum mit 5,13 m2, in welchem Sie viel Stauraum zur Verfügung haben.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein grosszügiger Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz.

Hier stimmt das Wohnkonzept im Gesamtpaket und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit ein besonderes Zuhause zu haben.

Ansichts- und Grundrissplan